專       題：不動產估價公式解析
講   　者：梁仁旭 教授 / 文化大學土地資源學系教授
時       間：2017/03/24(五) 下午14:00至 17:00 
地       點：土地改革紀念館十樓會議廳/台北市敦化南路一段一號十樓
                       (請由八德路三段8巷進入)
主辦單位：中國地政研究所、土地改革紀念館、中國土地改革協會
課程大綱：
壹、貨幣時間價值四(六)因子與不動產估價：
一、貨幣時間價值四(六)因子
二、各項因子關係
三、估價的應用
(一)有期限與無期限(永續性)收益價值：
(二)Inwood收益價值與直接資本化價值：
(三)Inwood與Hoskold收益價值：
(四)直接資本化法與DCF法
貳、資本化率的推計方法、檢視與運用
一、資本化率的推計方法
二、資本化率的檢視與運用
(一)風險溢酬法之運用：未採用
(二)加權平均資金成本法與投資組合法(抵押與自有資金組合)：
(三)獲利率推估資本化率的運用：
(四)Ellwood推估資本化率公式與其運用：

收費標準：
不動產估價師時數認證共三小時，收費新台幣1,200元。
非估價師身份者，收費新台幣600元。
提供公務人員終身學習時數核發。

聯絡人：中國地政研究所 林小姐/黃小姐 02-2577-7831  crile@ms25.hinet.net

說明:本活動以估價師優先報名，估價師報名人數達25人以上始開設課程。